Εντάσσεται στο πακέτο μέτρων για την αντιμετώπιση του στεγαστικού προβλήματος που εξήγγειλε χθες ο πρωθυπουργός Κυριάκος Μητσοτάκης από το βήμα της Βουλής κατά τη διάρκεια της συζήτησης για τον προϋπολογισμό του 2026. Στόχος είναι η ανακαίνιση κλειστών αλλά και ιδιοκατοικούμενων κατοικιών ώστε να αυξηθεί η διαθεσιμότητα στην αγορά παλαιών κατοικιών. Το πρόγραμμα ανακαίνισης κατοικιών, ύψους 400 εκατομμυρίων ευρώ, θα καλύπτει έως και το 90% της δαπάνης, επιδιώκοντας την αναβάθμιση κατά προτεραιότητα παλαιών κλειστών ακινήτων, με επιδότηση που θα φτάνει τα 36.000 ευρώ. Ένα μικρό ποσοστό θα αφορά και ιδιοκατοικούμενα σπίτια. Θα καλύπτει ανάγκες ανακαίνισης, ήπιες δράσεις ενεργειακής αναβάθμισης. Τα εισοδηματικά κριτήρια θα είναι υψηλά και ειδικότερα 35.000 ευρώ για κάθε ζευγάρι και θα προσαυξάνεται κατά 5.000 για κάθε παιδί.
Όπως ειχε προαναγγείλει ο Κυριάκος Μητσοτάκης λίγες εβδομάδες πριν μέσα από το κυριακάτικο μηνυμά του με την εβδομαδιαία ανασκόπηση για πρώτη φορά οι ανακαινίσεις κατοικιών θα χρηματοδοτούνται με κοινοτικούς πόρους, κάτι που μέχρι τώρα δεν επιτρεπόταν. Αλλωστε και στην ομιλία του χθες είπε ότι για πρώτη φορά η Ευρωπαϊκή Επιτροπή θα δρομολογήσει μια ευρωπαϊκή στρατηγική για το στεγαστικό και είναι πολύ πιθανόν να διατεθούν και ευρωπαϊκοί πόροι από το επόμενο Πολυετές Δημοσιονομικό Πλαίσιο για τη στήριξη της στεγαστικής πολιτική.
Στο πλαίσιο των μέτρων που ανακοινώθηκαν το υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας θα φέρει σύντομα πολεοδομική ρύθμιση για τη γρήγορη μετατροπή υφιστάμενων ακινήτων προς οικιστική χρήση. Εγκαταλελειμμένα ή ημιτελή κτίσματα θα εντάσσονται στην κατηγορία ιδιωτικών επενδύσεων με κίνητρο την έκπτωση φόρου.
Την ίδια στιγμή και με τη διεύρυνση των εισοδηματικών κριτηρίων για την ένταξη στο πρόγραμμα «Σπίτι μου 2» υπάρχει η φιλοδοξία για αντιμετώπιση του ζητήματος στέγης.
Ειδικότερα για τον άγαμο αυξάνεται το εισοδηματικό όριο στα 25.000 από 20.000 ευρώ, στους έγγαμους από τις 28.000 ευρώ αυξάνεται στα 35.000 ευρώ ενώ για κάθε παιδί από 4.000 ευρώ αυξάνεται σε 5.000 ευρώ. Δηλαδή, μια τετραμελής οικογένεια που έχει τώρα εισοδηματικό κριτήριο 36.000 ευρώ, πλέον αυτό πηγαίνει στις 45.000 ευρώ. Στις μονογονεϊκές οικογένειες αυξάνεται από 31.000 ευρώ σε 39.000 ευρώ. Καταληκτική ημερομηνία υπαγωγής στο Πρόγραμμα είναι στις 31.05.2026, (έναντι της 31.12.2025) με δυνατότητα παράτασης κατόπιν απόφασης του αρμοδίου για την Ειδική Υπηρεσία Συντονισμού Ταμείου Ανάκαμψης (ΕΥΣΤΑ) Υπουργού, εφόσον υπάρχουν διαθέσιμοι πόροι. Ως καταληκτική ημερομηνία σύναψης σύμβασης δανεισμού τελικού αποδέκτη ορίζεται η 31.08.2026 (έναντι της 30.6.2026).
Με βάση τα τελευταία στοιχεία η απορρόφηση του προϋπολογισμού ξεπερνά το 67%, με αποτέλεσμα πάνω από 11 δικαιούχους να έχουν ήδη βρει σπίτι, πολλοί από αυτούς σε Περιφέρειες εκτός Αττικής. Στόχος είναι στο χρονικό διάστημα έως τη λήξη του προγράμματος, τον Αύγουστο του 2026, να έχει διατεθεί το σύνολο του προϋπολογισμού των 2 δισ. που προέρχονται και από πόρους του Ταμείου Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας.
Σημειώνεται ότι το Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας, με την υπογραφή της 1ης τροποποίησης της Κοινής Υπουργικής Απόφασης που αφορά στην Προκήρυξη του Προγράμματος «Εξοικονομώ 2025» δίνει τη δυνατότητα υλοποίησης περισσότερων παρεμβάσεων ενεργειακής αναβάθμισης, διευρύνοντας το όφελος για ακόμη περισσότερα νοικοκυριά.
Ενώ πρόσφατα εξέδωσε την 1η Απόφαση Υπαγωγής ωφελούμενων του Προγράμματος «Εξοικονομώ 2025», σηματοδοτώντας την επίσημη έναρξη της υλοποίησης των παρεμβάσεων ενεργειακής αναβάθμισης για τα νοικοκυριά.
Στην πρώτη αυτή φάση υπάγονται 20.840 ωφελούμενοι από όλη τη χώρα, των οποίων οι αιτήσεις έχουν συνολική επιδότηση (δέσμευση) 464.897.111,57 ευρώ και συνολικό επιλέξιμο προϋπολογισμό δαπανών και λοιπών δαπανών 586.767.055,31 ευρώ, καλύπτοντας τόσο παρεμβάσεις εξοικονόμησης ενέργειας όσο και οι λοιπές δαπάνες που απαιτούνται για την ολοκλήρωση των έργων.
Σε περίπτωση δανείου ο ωφελούμενος θα ενημερώνεται για την υποχρέωση έναρξης της διαδικασίας της υπογραφής της δανειακής σύμβασης (όπου απαιτείται). Η υπογραφή της δανειακής σύμβασης πρέπει να ολοκληρωθεί έως 30 ημέρες από την ενημέρωση του ωφελούμενου για την έκδοση της απόφασης Υπαγωγής του έργου. Αν η διαδικασία δεν ολοκληρωθεί εγκαίρως με ευθύνη του ωφελούμενου, κινείται η προβλεπόμενη διαδικασία τροποποίησης του χρηματοδοτικού σχήματος και ο ωφελούμενος θα κληθεί να καλύψει την ιδιωτική συμμετοχή με ίδια κεφάλαια εάν το επιθυμεί. Σε αντίθετη περίπτωση η αίτηση θα οδηγείται σε απένταξη.
Αποκλειστικά για τους ωφελούμενους που εντάσσονται στο πλαίσιο της 1ης υπαγωγής, παρατείνεται η σχετική προθεσμία υπογραφής δανειακής σύμβασης έως τις 30 Ιανουαρίου 2026.
